부동산 데이터, 아직도
수작업으로 처리하고 계신가요?
시세 판단
KB시세 없는 비아파트는 감에 의존
3시간+AI 5분
리스크 분석
등기부 수백 장 수동 확인
4시간+AI 즉시
상권 평가
경쟁점포 일일이 검색
1시간+AI 자동
반나절 걸리던 분석을 5분으로 줄입니다
AI Technology
AI 기술 역량
AVM Engine
운영중비정형 부동산 AI 시세 추정
Rights AI
운영중경매 특수권리 자동 판단
Location AI
운영중상권·입지 종합 점수 산출
Insight AI
개발중대화형 부동산 분석 챗봇
Transformation
AI가 바꾸는 부동산 비즈니스
기존 방식
- 수강생 물건 분석에 반나절 소요
- 강사가 일일이 검증 필요
- 엑셀로 수동 관리
AI 도입 후
- 30초 만에 AI 분석 완료
- 강사 전용 대시보드 자동 관리
- 실시간 데이터 자동 연동
거투경매TV는 수강생 분석 시간을 95% 단축했습니다
Data Assets
AI를 구동하는 데이터 인프라
매일 자동 수집되는 부동산 전 유형의 원천 데이터가 AI 엔진을 구동합니다
9종
부동산 데이터 유형
300만+
축적된 데이터
2,497
전국 행정동 커버
매일
자동 업데이트
빌라/도생
24만동 · 40만건- ·건축물대장 (용도·구조·면적·세대수)
- ·매물 (호가·면적·층수·방향)
- ·매매 실거래가 (계약일·가격·면적·층)
- ·전월세 실거래가 (보증금·월세·전환율)
- ·통계자료 (지역별·유형별 시계열)
아파트
4.6만 단지- ·건축물대장 (단지·동·세대수·주차)
- ·매물 (호가·면적·층수·방향)
- ·매매 실거래가 (계약일·가격·면적·층)
- ·전월세 실거래가 (보증금·월세·전환율)
- ·통계자료 (단지별·지역별 시계열)
상가/사무실
2.2만동 · 11만건- ·건축물대장 (용도·면적·건폐율·용적률)
- ·매물 (매매·전월세·권리금·면적·층)
- ·실거래가 (매매·전월세 거래내역)
- ·호실별 상세 (면적·용도·임차 현황)
소상공인 점포
전국 269만건- ·업종별 점포 현황 (카페·음식·소매 등)
- ·경쟁/수요 밀집도 분석
- ·유동인구 격자 데이터
입지 분석
18개 카테고리- ·주변 시설 (학교·병원·마트·역·공원 등)
- ·반경 기반 근처 시설 검색
- ·시설 변경 이력 추적 (개폐업 감지)
경매
진행 3,000건 · 이력 5만건- ·매각물건명세서 (감정가·최저가·매각기일)
- ·권리분석 (대항력·특수권리·선순위임차권)
- ·낙찰 이력 (매각가·낙찰가율·응찰인원)
- ·물건 상세 (건축연도·면적·좌표·지역코드)
지역 통계
2,497개 행정동- ·투자등급 (S~D 5단계 평가)
- ·수익률·거래량·가격변동 추이
- ·입찰 통계 (응찰인원·평균배율)
거시경제
21개 지표- ·금리·GDP·환율·물가지수 시계열
- ·주택가격지수·거래활성도·수급동향
- ·170개 경제지표 연동 가능
공시·행정 데이터
전국 커버리지- ·공시지가 (개별·표준 공시가격)
- ·토지이용계획 (용도지역·지구·구역)
- ·인허가·건축행정 이력
Data to Value
위 데이터를 조합하여 고객이 필요한 형태의 솔루션으로 제공합니다
비정형부동산 시세 추정
조합 데이터
- ·실거래가 (매매·전월세)
- ·매물 호가
- ·경매 낙찰가
- ·건축물대장
→
AI 추정 시세 + 비교사례 + 산출근거
투자 리스크 진단
조합 데이터
- ·등기부 권리분석
- ·시세 대비 낙찰가율
- ·예상 수익률
- ·지역 투자등급
→
투자등급(S~D) + 리스크 항목 + 수익률 리포트
상권·입지 분석
조합 데이터
- ·소상공인 269만 점포
- ·유동인구 격자
- ·주변 시설(POI)
- ·임대료·시세
→
경쟁밀도 + 수요분석 + 출점 적합도 평가
Solutions
AI 솔루션, 귀사에 맞게
제공합니다
AI 맞춤 분석 프로그램
귀사의 업무에 맞는 전용 분석 도구
- 경매 분석 — 시세 자동 분석 + 투자등급 + 권리분석
- 시세 분석 — 특정 지역/유형 시세 대시보드
- 상권 분석 — 출점 후보지 입지/유동인구/경쟁 분석
AI 데이터 API
귀사 시스템에 실시간 데이터 연동
- 시세 조회 — 주소 입력 → 추정 시세 + 비교 사례
- 경매 데이터 — 진행중 경매 + 낙찰 이력 + 권리분석
- 지역 통계 — 2,497개 지역 투자 지표 + 거래량 추이
AI 분석 리포트
심층 분석 보고서 제공
- 물건별 투자 리포트 (시세+권리+수익률+입지)
- 지역별 시장 동향 리포트 (거래량, 가격 변동, 투자 등급)
- 상권 분석 리포트 (소상공인 269만건 + 유동인구)
Use Cases
도입 예시
경매 교육 · 부동산 강사
수강생 전용 분석 프로그램
- ·시세 자동 매칭 → 시세 분석 / 투자 등급 + 수익률 자동 계산
- ·강사 전용 관리 대시보드
금융기관 · 저축은행 · 캐피탈
비아파트 담보 시세 검증
- ·KB시세 없는 빌라/도생 → AI 추정가 + 실거래 교차검증
- ·지역별 리스크 지표 (투자등급 S~D)
프랜차이즈 · 소상공인
출점 상권 분석
- ·소상공인 269만건 기반 경쟁/수요 분석
- ·주변 시세 + 임대료 추정 → 수익률 계산
세무사 · 세무 전문가
비아파트 시가 산정 근거
- ·주소 입력 → 실거래가 + 공시가 + AI 시세 산출
- ·KB시세 없는 빌라·상가의 시가 판단 자료 제공
감정평가사 · 법무사
비교사례 자동 추출
- ·유사 물건 자동 매칭 + AVM
- ·실거래가 5년 시계열 + 호가 교차 비교
투자자 · 자산관리사
부동산 포트폴리오 분석
- ·보유 부동산 실시간 가치 평가 + 수익률 추적
- ·경매 물건 시세차익 분석 → 투자 기회 스캔
AI Transformation, 지금 시작하세요
귀사의 부동산 업무에 AI를 도입하는 첫 걸음.
맞춤 데모를 준비해 드립니다.