이 자리 괜찮을까,
어디가 더 좋을까.
출점 전 가장 큰 두 가지 고민,
비교하고 검증해서 답해드립니다.
밤 11시, 오늘도
‘OO동 카페 창업’을
검색하다 잠드셨나요.
“여기 사람 많이 다녀요. 이런 자리 없어요.”
맞는 말 같은데, 이상하게 도장 찍을 손이 안 갑니다.
“직접 가보세요.”
‘이 자리 괜찮을까요?’ 글에 달린 답은, 그 한 줄이 전부였습니다.
일 평균 유동인구 62,400명.
…그래서 좋다는 걸까요, 나쁘다는 걸까요.
숫자는 많은데,
답해주는 곳이 없습니다.
저희는 그날 밤의 질문에 답하는 일을 합니다.
자리 하나 제대로 보려면,
이만큼을 봐야 합니다.
여기까지가 기본 항목이고, 업종에 따라 봐야 할 것이 더 늘어납니다.
업종마다 봐야 할 범위부터 다릅니다.
카페 손님은 걸어오고, 창고형 매장 손님은 차를 타고 옵니다.
반경 500m · 동네 한 블록반경 5km 이상 · 도시 절반업종별 실질 상권 반경 실증: 도시락 약 100m · 편의점 250m · 카페 500m~2km
그런데 이 데이터는 7개 사이트에 흩어져 있고,
후보지 3곳 비교에 반나절이 걸립니다.
전부 실제 사이트 화면입니다 — 상권·매물·실거래·통계·건축물대장이 다 따로 있습니다.
그래서 결국, 중개사 말과 감으로 결정합니다.
0%4곳 중 1곳
폐업한 가게 4곳 중 1곳은
입지·업종을 잘못 골랐습니다.
폐업 1위 이유 = 입지·업종 선정 실패 (핀다 오픈업 1,840명 조사)
이걸 다 보는 일 — 저희가 대신합니다.
당신 업종에 맞는 자리,
리포트와 컨설팅으로 답해드립니다.
같은 업종 35곳 = 한 곳당 712명
실제 분석 사례의 검증 값입니다 (업종·브랜드 비공개)
조건(1층·15~30평·월세 상한)에 맞는 매물 41곳
주변 같은 조건 시세 중앙 12만 (표본 1,014건)
진행은 이렇게 됩니다.
진행할지는 상담을 받아보고 결정하시면 됩니다. 착수하면 자리 찾기부터 오픈까지 동행하며, 진행 방식과 비용은 상담에서 안내드립니다.
부동산부스터는 경매·실거래·상권 등 전국 부동산 데이터를 수집·분석하는 회사입니다.
이런 리포트를 받으십니다.
실제 분석 자료 — 사명은 비공개 · 아래는 리포트 내용을 화면으로 재구성한 것입니다
24개 상권을 같은 기준으로 비교합니다
| 순위 | 상권 | 업종 월매출 | 20대 유동 | 외식 점포 | 직장인 | 승하차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건대입구 | 18.2억 | 108만 | 739 | 1,689 | 53,750 |
| 2 | 군자 | 10.1억 | 55만 | 377 | 3,475 | 25,374 |
| 3 | 어린이대공원 | 5.0억 | 72만 | 277 | 362 | 29,247 |
| 4 | 구삼강변맛길 | 4.7억 | 14만 | 128 | 3,984 | 53,077 |
| 5 | 구의역 | 3.4억 | 35만 | 273 | 7,498 | 52,793 |
서울시 상권분석서비스 (분기 상권데이터) · 서울교통공사 승하차 · 국민연금 사업장
왜 이 후보인지, 숫자로 보여드립니다
서울시 상권분석서비스 (분기 상권데이터)
후보 상권을 지도 위에서 확인합니다
1 건대입구 18.2억2 군자 10.1억3 어린이대공원 5.0억상권 경계 = 서울시 발달상권 폴리곤 · 수치 = 업종 월매출
조건에 맞는 매물까지 좁혀서 추천합니다
1순위 상권 안 매물 41곳을 같은 기준으로 비교해 상위 3곳을 추렸습니다. 위치·가격은 상담에서 공개합니다.
보행 노출이 가장 강한 자리. 단, 무권리·공실은 이유가 있을 수 있어 현장 확인 항목을 함께 드립니다.
학원생 타겟이 강한 자리. 직접 경쟁이 없는 점이 강점입니다.
임대 부담이 가장 작은 자리. 손님이 자연스레 도는 활성 골목입니다.
네이버 부동산 매물 수집 · 카카오 장소 · 건축물대장 · 도로 단위 보행량 추정 (상대값)
데이터가 못 보는 것은, 볼 곳을 지정해 드립니다
자주 묻는 질문
상가부스터는 어떤 서비스인가요?
AI 상권분석 기반 원스톱 창업 서비스입니다. 프랜차이즈 본사가 가맹점주에게 해주는 자리 찾기·상권분석·계약·오픈 지원을 개인 창업자에게 제공합니다. 창업 기획부터 개업 후 운영까지 전 과정을 창업자와 함께 진행합니다.
무료 자리 진단은 어떻게 받나요?
자리 주소와 업종만 입력하면, 실측 데이터로 분석한 결과 리포트를 무료로 받아볼 수 있습니다. 한 자리는 무료로 1회 진단해드립니다.
무료상담은 정말 무료인가요?
네, 상담은 무료입니다. 상담에서 자리와 업종 상황을 듣고 필요한 분석과 진행 방식을 안내해드리며, 이후 진행 여부는 상담을 받아보신 뒤 결정하시면 됩니다.
어떤 데이터로 분석하나요?
국토교통부 실거래가, 건축물대장, 소상공인시장진흥공단 상가정보, 통계청 인구통계 등 공공 데이터와 시장 실측 데이터를 교차해 분석합니다. 분석 결과는 판단을 돕는 참고 자료이며 특정 매출이나 수익을 보장하지 않습니다.
아직 자리나 업종을 못 정했어도 상담할 수 있나요?
네. 봐둔 자리를 검증하는 것뿐 아니라, 업종과 예산에 맞는 권역을 찾는 단계부터 함께할 수 있습니다. 업종이 정해지지 않았어도 상담에서 같이 정리해드립니다.
어느 지역까지 가능한가요?
데이터 분석은 전국 어디든 가능합니다. 현장 동행이 필요한 단계의 진행 범위는 무료상담에서 안내해드립니다.
검토 중인 자리가 있으십니까?
고민되시면, 일단 상담부터 요청하세요.
이 분석은 공공 데이터와 실제 평가 자료를 교차한 의견입니다.
데이터가 다 보지 못하는 골목의 사정은 현장에서 마지막으로 확인합니다.
그래서 현장에서 봐야 할 항목까지 정리해 함께 드립니다.